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Die Wohnriester - Riester Rente mit Immobiliengedanke
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Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels und den wesentlich geringeren Leistungen aus der gesetzlichen Rentenversicherung hat die Bundesregierung
mit der Rentenreform Produkte zur Förderung der privaten Altersvorsorge initiiert. Dazu zählt, neben der Rürup Rente, auch die Riester Rente.
Wurden bei der Riester Rente anfangs nur einige wenige Produktgruppen (etwa Lebensversicherungen, Sparpläne und Fondsrenten), so wurde die
Riesterförderung zwischenzeitlich auch auf Bausparverträge ausgeweitet. Die sogenannte Wohnriester bietet Sparern die Möglichkeit, auch
auf Sparleistungen für Bausparverträge oder die Tilgung von Bauspar- oder Hypothekendarlehen die Riesterzulage zu erhalten. Außerdem
ermöglicht die Wohnriester, dass angespartes Kapital sofort und unbürokratisch für die Finanzierung des Eigenheims eingesetzt werden kann.
Anspruch auf Wohnriester-Förderung
Der Anspruch auf Wohnriester unterscheidet sich nicht vom Anspruch auf Riesterförderung. Demnach können alle Pflichtversicherten in der
gesetzlichen Rentenversicherung, Beamte und Arbeitslose, sowie einige andere Personengruppen eine Förderung erhalten. Die Höhe der Förderung hängt
insbesondere von der Höhe der regelmäßigen Einzahlungen, dem Familienstand und der Anzahl der Kinder ab. Für Verheiratete mit zwei Kindern kann die
staatliche Zulage sogar bis zu 908 Euro pro Jahr betragen und damit einen enormen Beitrag zum Aufbau einer soliden Altersvorsorge leisten.
Wohnriester: Vorteile noch vor der Rente nutzen
Wohnriester bietet den Vorteil, dass man schon vor dem Eintritt in den Ruhestand von seiner Altersvorsorge profitieren kann, indem man
die eigene Immobilie mietfrei bewohnt. Zwar muss die Förderungsleistung im Alter versteuert werden, allerdings orientiert sich die Besteuerung nicht am
Wert der Immobilie, sondern an der Höhe des Förderungsbetrages. Demnach kann sich der Wert der Immobilie bis zum Eintritt in den Ruhestand vervielfachen,
ohne direkten Einfluss auf die spätere Besteuerung zu nehmen.
Besonders lohnenswert: Wohnriester bei Familien
Mit der Wohnriester kann man staatliche Förderung nutzen sowie Steuer sparen.
Besonders attraktiv ist Wohnriester zweifelsohne für kinderreiche Familien, deren Kinder nach 2008 geboren wurden. Hier beträgt die
Zulage jährlich 300 Euro pro Kind, was analog zur Anzahl der Kinder zu erheblichen Förderbeträgen führen kann. Einzige Voraussetzung für die maximale
Förderung zur Wohnriester / Riester Rente ist, dass mindestens 4 Prozent des sozialversicherungspflichtigen Vorjahreseinkommens in Wohnriester/Riester Rente investiert
werden.
Auch wenn man sich erst einmal für Wohnriester entschieden hat und tatsächlich eine Immobilienfinanzierung mit Wohnriester umsetzt, bleibt man dennoch
flexibel. Die Immobilie kann nämlich weiterverkauft werden, ohne dass die Förderung wegfällt. Einzige Voraussetzung ist, dass der gesamte Förderbetrag aus
dem Verkaufserlös in ein Riesterprodukt oder eine förderfähige Immobilie fließt.
Wer nun schon eine zuvor abgeschlossene Riester Rente besitzt und trotzdem
den Vorteil zur Immobilienfinanzierung durch das Riester-Kapital nutzen möchte, sollte sich am besten mit seinem Versicherungsunternehmen
in Kontakt setzen. In den meisten Fällen werden die Riester-Verträgen zu einer Wohnriester angeglichen. So wird im Laufe der Zeit das
Produkt der Riester Rente oftmals zum gleichen vorteilhaften Produkt, der Wohnriester angeglichen.
Die Wohnriester sorgt für eine neue Form des geförderten Eigenheims. Wer früh anfängt, Beiträge zu sparen für die eigene private Rente
und den Wunsch eines Eigenheims hat, der hat mit der Wohnriester die Chance auf einem modernen Wege, staatliche Zuschüsse zu nutzen.
Welche Form der Eigenkapitalansparung bringt schon den Nutzen eines Zuschusses, Jahr für Jahr bis zum Eintritt der Altersrente? Die Wohnriester
ist umso lukrativer, wenn Sie frühzeitig begonnen wird zu besparen. Doch Vorsicht mit der Zulage: Die staatliche Förderung der Wohnriester
muss Jahr für Jahr separat beantragt werden. Die meisten Versicherungsunternehmen übernehmen diesen Service jedoch für ihre Kunden.
Weitere Informationen finden Sie auf Monetos.de
Infos und Tipps: Riester Immobilien Bezuschussung
Kreditvergleich
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